图：施永青（左）料楼市于上半年止跌回稳。旁为施俊嵘。 传统节日氛围浓重，加上市场张望美国于1月尾颁布的议息成果，招致二手交投连续低迷，楼价反弹乏力，反应往年1月中旬市况的二手楼价指数CCL，最新报138.34点，按周跌0.14%，已连跌3周，为客岁9月减息周期以来初次。华夏团体开办人施永青以为，美国总统特朗普下台后到处煽风焚烧，反而有利边疆及喷鼻港投资情况，他猜测本港楼价于上半年止跌回稳，如下半年减息，楼价将上升。\至公报记者 林惠芳 反应1月13日至19日时市况的华夏都会当先指数CCL最新报138.34点，按周跌0.14%，撇除上周因新春假期指数停息，CCL连跌3周共挫0.65%。 向往估算案利好 下月转旺 华夏地产研讨部高等联席董事杨明仪指出，指数呈现连跌，反应夏历新年前二手成交淡静，CCL窄幅横行。因为近期多个新盘廉价开售，美国亦放缓减息步调，加上中美商业战升温，准买家保持张望谨慎立场，料短期楼价依然处于牛皮闷局，如2月26日财务估算案有利好楼市办法，节令性旺市无望重临，3月时期CCL走势或有冲破。 踏入2025年迄今，CCL临时仍累升0.51%，对照2024年9月初次减息前的135.86点低位，累计回升1.83%。瞻望往年楼价走势，华夏团体开办人施永青表现，往年楼市有好开端，特朗普下台后实行多项政策针对差别国度跟地域，到处煽风焚烧，将会冒犯不少人，引致表里受敌，预感特朗普凑合边疆及喷鼻港的力度会比预期少，只有喷鼻港投资情况转趋暧昧，经济将会安稳，楼市于上半年可找到支撑点，而且止跌回稳，如下半年持续减息，楼价无机会上升。 提到财务估算案，施永青表现，喷鼻港经济重要受国际年夜情况影响，财务估算案难以改变喷鼻港的情况，特区当局呈现财赤，与房地产市场下行非亲非故，开展商卖楼比以往艰苦，投地意欲降落，均令卖地收入增加，他倡议特区当局增加不用要开销，但不同意增添公事员人工，因会影响私家企业或市场信念。 九龙二手楼价按周逆市升 综不雅华夏CCL八年夜指数，本周只有九龙区二手楼价指数独升，最新报134.86点，按周上升0.91%。其他七项指数分辨按周回落0.12%至0.94%，以港岛二手指数跌幅最多，最新报139.16点，按周跌0.94%，连跌3周共2.75%。 别的，华夏团体行政总裁施俊嵘表现，华夏地产客岁共促进逾6100宗一手成交，按年回升34%，华夏一手市占达35.7%；公司客岁促进的一手及二手总成交金额达1582亿元。施俊嵘续指，客岁整年华夏团体事迹录得95.86亿元，边疆营业亦转亏为盈，盼望往年房地产市场及经济愈来愈稳固，团体有意增添范围，整年事迹目的冲破100亿元。