图：2025年1月份新请求室庐预售楼盘 【至公报讯】在开展商客岁跌价去库存成就有改良下，往年首月略为放慢请求卖楼步调。地政总署上月收到来自差别开展商，共提交4份室庐楼花预售批准书请求，共涉987个单元，较客岁12月份仅62个，急增近15倍，客岁1月份更是零请求个案。 客岁一手市场售出近1.6万个单元，按年急升近50%，开展商的卖楼信念也有所加强，请求卖楼立场转趋踊跃。此中，长实（01113）上月一口吻递交启德Victoria Blossom第2期及元朗锦泰路18号两个名目的预售批准书请求，共涉743个单元，楼花期长逾30个月。长实客岁11月已获批Victoria Blossom第1期的预售批准书，涉307个单元，打算短期内推售。其他两份则是会德丰地产的黄竹坑港岛南岸第2期及佳明控股开展的粉岭单幢盘。 地政总署于上月批出1份楼花预售批准书，为邃古地产伙中华汽车配合开展的柴湾常安街99号海德园第1期，涉592个单元，楼花期长约18个月；该盘第2期则在请求预售中，供给258个单元。 客岁2.4万单元获批入伙 停止上月尾止，地政总署正处置22份室庐预售书请求，共涉8922个单元。此中新地（00016）上月份一口吻为延后待批中的西贡西沙海映路名目，及启德天玺．海第2期共4个开展期的估计完工日期，海映路第1A（2）期、第1B期，以及天玺．海第2期延后3个月至往年12月，海映路第2B期则延后4个月至来岁4月。 别的，差饷物业估价署材料表现，客岁12月有5584个私家室庐单元获批入伙纸，按月再升38%；而因客岁第四序获批入伙纸的单元达13340个，令客岁整年入伙量达24261个，较客岁初猜测量增约9%，为20年新高。